Situado na exclusiva área residencial La Sella de Pedreguer, este terreno de 1.281 m² apresenta uma oportunidade excecional para criar uma villa sob medida com vistas panorâmicas que se estendem até Cullera e o Mar Mediterrâneo.
Localizado na Carrer del Baix Segura, em um bairro sereno e bem estabelecido, cercado por moradias elegantes e natureza mediterrânea, este terreno está totalmente urbanizado e pronto para construção.
De acordo com os regulamentos de construção em vigor:
Capacidade máxima de construção: 320,25 m² (0,25 m²t/m²s)
Ocupação máxima: 384.30 m² (30%)
Altura máxima: 2 pisos (7 m da plataforma, até 9 m no total)
Recuos mínimos: 5 m dos limites do terreno e da rua
Os regulamentos arquitetônicos preservam a refinada identidade mediterrânea de La Sella, exigindo fachadas brancas, acabamentos em pedra natural e telhas de barro tradicionais - garantindo harmonia e estilo atemporal em toda a área.
Uma oportunidade fantástica para projetar uma vivenda de luxo com grandes terraços, uma piscina infinita e vistas ininterruptas sobre o mar, a montanha Montgó e o vale circundante, em uma das áreas mais procuradas da Costa Blanca Norte.
#ref:ENJ-PL-00089-C
- Zona Envolvente
- Espaços Verdes
- Áreas
- Área Bruta:384.00m²
- Área de Terreno:1281.00m²
- Área Útil:320.00m²
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De acordo com os regulamentos de planeamento local:
Capacidade máxima de construção: 329,75 ...
O lote está totalmente urbanizado e pronto para construção, situado na Carrer del Baix Segura em uma área tranquila e consolidada, cercada por moradias de luxo e natureza.
De acordo com os regulamentos locais de planeamento, o terreno permite:
Construibilidade máxima: 265,50 m²
Ocupação máxim...