Situado na prestigiada área residencial de La Sella, Pedreguer, este terreno de 1.112 m² oferece a oportunidade perfeita para projetar e construir sua villa de sonho com vistas panorâmicas de tirar o fôlego que se estendem até Cullera e o Mar Mediterrâneo.

Localizado na Carrer del Baix Segura, em um bairro tranquilo e estabelecido, cercado por casas de luxo e paisagens naturais, o terreno está totalmente urbanizado e pronto para construção.

De acordo com os regulamentos de planeamento em vigor:

Capacidade máxima de construção: 278,00 m² (0,25 m²t/m²s)

Ocupação máxima: 333.60 m² (30%)

Altura máxima: 2 pisos (7 m da plataforma, até 9 m no máximo)

Recuos mínimos: 5 m dos limites do terreno e da rua

As ordenanças de construção locais preservam o charme mediterrâneo da área com fachadas brancas, pedra natural e telhas de barro tradicionais - garantindo elegância e harmonia atemporais em todas as casas.

Uma localização ideal para criar uma villa moderna ou de estilo clássico com terraços abertos, uma piscina infinita e vistas espetaculares sobre o litoral, a montanha Montgó e o vale abaixo.
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