Este terreno de 990 m² está localizado na procurada área residencial de La Sella, Pedreguer, oferecendo uma oportunidade excecional para construir a sua vivenda de sonho com vistas panorâmicas deslumbrantes que chegam até Cullera e ao Mar Mediterrâneo.

Situado na Carrer del Baix Segura, em uma área tranquila e estabelecida, cercada por moradias de luxo, o terreno está totalmente urbanizado e pronto para construção.

De acordo com os regulamentos de planeamento urbano em vigor:

Capacidade máxima de construção: 247,50 m² (0,25 m²t/m²s)

Ocupação máxima: 297.00 m² (30%)

Altura máxima: 2 pisos (7 m da plataforma, até 9 m no total)

Recuos mínimos: 5 m dos limites da propriedade e da rua

As diretrizes arquitetônicas preservam o autêntico charme mediterrâneo com fachadas brancas, detalhes em pedra natural e telhas de barro, garantindo harmonia em todo o bairro.

Um cenário perfeito para projetar uma villa moderna ou tradicional com terraços espaçosos, uma piscina infinita e vistas abertas para o mar, a montanha Montgó e o vale circundante.
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